為落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)調控相關(guān)要求，實(shí)現因城施策、分類(lèi)調控目標，保持住宅用地供應穩定，引導市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)用地市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，日前，自然資源部辦公廳下發(fā)通知要求，做好2019年住宅用地“五類(lèi)”調控目標制定實(shí)施工作。

通知要求，各省級自然資源主管部門(mén)組織地級以上城市、地州盟所在地和百萬(wàn)人口以上縣（縣級市），根據2018年通報的“五類(lèi)”調控目標，結合2018年和2017年住宅用地供應數據，總結評估2018年“五類(lèi)”調控目標落實(shí)情況。

通知要求，制定實(shí)施本年度住宅用地分類(lèi)調控目標。地級以上城市、地州盟所在地和百萬(wàn)人口以上縣（縣級市），根據商品住房庫存消化周期（截至2019年3月），結合本地土地市場(chǎng)實(shí)際，切實(shí)優(yōu)化住宅用地供應，實(shí)施差別化調控政策，在上年住宅用地供應分類(lèi)調控目標基礎上，調整確定2019年住宅用地供應“五類(lèi)”（顯著(zhù)增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停）調控目標。其中，消化周期在36個(gè)月以上的，應停止供地；36~18個(gè)月的，要適當減少供地；18~12個(gè)月的，維持供地持平水平；12~6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，要顯著(zhù)增加并加快供地。

通知強調，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展長(cháng)效機制是黨中央國務(wù)院重大決策部署，不僅是經(jīng)濟問(wèn)題，也是重大民生問(wèn)題、政治問(wèn)題。落實(shí)住宅用地“五類(lèi)”調控目標，是自然資源主管部門(mén)堅決落實(shí)黨和國家重大決策部署的重要體現。各省級自然資源主管部門(mén)要高度重視，把這項工作作為當前一項關(guān)系全局的重要工作來(lái)抓，切實(shí)加強組織領(lǐng)導，加大監督檢查力度，履行好監管指導責任。有關(guān)自然資源主管部門(mén)要對相關(guān)數據認真核對、嚴格把關(guān)，確保數據的客觀(guān)性、真實(shí)性和有效性，保障調控措施的針對性和準確性。要嚴格落實(shí)市縣自然資源主管部門(mén)主體責任，做好土地供應管理工作。